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[澳門新聞] 危樓可修復人心難服

危樓可修復人心難服
    蕭志泳倡設建築業評議會處理同類事件
    只有十八年樓齡的善豐花園慘變危樓,工程師蕭志泳認為事件罕見,不排除與附近地盤施工相關,確切原因有待查證。大廈理論上可以修復,但居民對該樓重拾信心才是重點問題。建議成立建築業評議會,更好協調同類事件。
    蕭志泳指出,善豐花園附近工地施工與樓宇出現異樣時間吻合,不排除工地施工對大廈造成一定影響,是否直接構成嚴重損毀,則有待最後報告始能定論。一般大廈有五十年壽命,善豐花園只有十八年樓齡,其石屎及鋼筋基本處於良好狀態,坦言事件不尋常、罕見,但具體情況要留待報告公佈。
    就相關地盤採用較新型的迷你鑽探方法施工,蕭志泳表示,以往打地基用敲擊式方法,衝擊波較強,對附近樓宇會造成一定影響,迷你鑽探的影響則可減至可接受程度,但過程中會否牽涉其他施工方法,需由權威人士進一步跟進。現時,大廈修復有兩方面考慮,第一是安全,第二是居民的回遷信心。現今技術可對樓宇初步修復,甚至永久修復,如透過灌漿方法穩定地基,而主力柱傾側亦可矯正復原,但牽涉一定成本及高難度技術。強調大廈修復後,居民可有信心回遷才是重點問題。
    有意見質疑政府所做臨時補救措施並不理想。蕭志泳表示,政府已主動在第一時間搶修,保障居民安全,但下一步須怎樣鞏固及完善維修,相信政府會有全盤計劃。建議成立由政府、建築商、專業團體及居民組成的建築業評議會,商討同類事件的補救及善後工作。

善豐住戶盡失安全信心
加固後若周邊再有工程或颱風又疏散?

    善豐住戶盡失安全信心

    善豐危樓事件發展到第五天,有善豐業主會代表形容“善豐花園居民如冇腳雀仔,日日扶老攜幼換酒店,過着流離失所的生活,非常困擾。”亦有住戶認為,即使加固後,官方認定可入住,仍難保住戶信心,“尤其將來若周邊再有工程、或颱風天,難道又要全體疏散?”

    昨日的澳門論壇除不少善豐花園住戶出席,善豐花園旁邊的廣興、利昌及澳華大廈多名住戶亦到場。善豐業主會代表指出,目前善豐住戶每日過着流離失所的生活,“誇張少少係日日扶老攜幼換酒店”,可以用“冇腳雀仔”形容;有住戶亦表示,早前已向工務局投訴旁邊地盤的噪音及震盪感,惟未被重視,至今問題終爆發。即使加固後,將來官方的報告評定可入住,“但能否保證樓宇能捱幾多年?尤其將來若周邊再有工程、或颱風天,難道又要全體疏散?”擔心之情溢於言表。亦有住戶質疑目前的緊急加固及測量數據的可信度。

    除善豐住戶外,有利昌大廈住戶稱,早在今年四月已聯絡地盤建築商反映問題,亦曾去信工務局要求處理,但未獲回覆;有廣興住戶形容住在危樓旁,每日擔驚受怕,希望政府亦關注善豐花園周邊樓宇的住戶安全。

    另有永寧經屋業主認為,從善豐花園事件中,反映政府須加強協助大廈成立業主會。

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