[澳門新聞] 望善樓甩瓷磚危及住戶

單位內水喉漏水、門鎖無法上鎖、去水喉高於地台等問題仍未徹底解決，政府全資興建的望廈社屋望善樓又再出現質量問題，大廈六個樓層的公共空間如電梯大堂、主要出入口通道等，均出現大面積牆磚爆裂剝落，幸暫無住戶因此受傷。但公共地方的裝修質量頻出問題，且關乎居民的生命安全，住戶甚為擔心，促請政府正視質量安全，全面檢修整幢大廈，以策安全。
多個樓層牆磚剝落
望廈社屋望善樓住戶去年三月陸續入伙，至今僅年餘。有三至四成住戶入伙未夠兩個月，已發現單位內水喉漏水、木門及鐵門無法上鎖、廁所排水口高於地台導致積水等問題，部分單位內的問題至今仍未解決。但更令他們擔憂的是，大廈公共地方最近亦頻出問題，牆磚出現大面積剝落，隨時危及出入住戶的生命安全。
據住戶周先生及歐先生表示，早於半年前，大廈個別公共地方已出現大幅牆磚爆裂剝落，管理公司已派員維修。但兩個月前繼續有不同樓層的公共地方牆磚剝落，同類情況昨日又再發生。望善樓第一座入口大堂、電梯口，以及四樓、十二樓、十三樓、廿九樓、三十樓、卅三樓的電梯走廊等公共地方，包括電梯口立面牆身、走火通道的同一立面牆身，高、低處均有大面積牆磚剝落，這些瓷磚每塊面積約六十厘米乘六十厘米、重約七斤，自高處爆裂剝落猶如一把利刀從天而降，隨時危及人命安全。
小修小補難以治本
除了第一座外，大廈社會服務設施B座入口大堂門口的位置亦有大面積牆磚剝落，電梯口左側牆身還有三塊乘六塊範圍的牆磚出現裂痕及向外拱起，隨時有剝落的危險。管理公司已封鎖B座出入口以策安全，亦有工作人員在現場修補。但出現牆磚剝落的地方均是住戶主要出入口，一不留神，隨時“掛彩”，周先生和歐先生等住戶均十分擔憂，希望政府部門關注並全面驗樓。
據有卅多年經驗的裝修師傅估計，牆身瓷磚出現爆裂剝落，可能與裝修技術、水泥質量及瓷磚鋪砌時的含水量太多有關。剝落情況不祇一兩處，小修小補僅能應急，治本之法是全面拆除再重新鋪砌，才能確保安全。

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簡繁發表於 2012-12-26 10:34 | 只看該作者

望善樓設施多質量差
望廈社屋望善樓由裙樓及兩座樓高卅三層的塔樓組成，共提供五百八十八個一房、兩房及三房廳單位，並有多個社會服務設施配套其中，及有三層地庫停車場。該大廈於二○一○年七月底正式落成，住戶於去年三月陸續遷入。

望善樓一至三樓設有不同的社會服務設施，包括街總望廈社區中心、望廈圖書館、勞工局職業培訓廳、利民會望廈之家、基督教中國佈道會恩慈院兒童之家、善導宿舍、望廈郵政分局、工聯望廈老人中心及工聯望廈托兒所等社區服務設施。四樓為面積約二千六百七十五平方米的休憩平台花園。五至卅三樓為住宅單位，共提供五百八十八個單位，包括一房廳單位三百○八個、兩房廳單位一百九十六個、三房廳單位八十四個。

除了住戶入伙後出現的諸多建造質量問題，望善樓三層地庫停車場的入口設置亦遭公衆詬病，認為入口“隔涉”不易察覺，致使用率偏低。而且停車場設置的大型排氣系統噪音太大，一定程度滋擾附近及樓上居民的生活作息。

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