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| | 竹灣附近別墅群位置優越 |
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工務局稱不會再批新地
竹灣別墅群可原地重建
工務局長賈利安指出，路環鄉村馬路即竹灣沙灘上路別墅群區有新規劃，容許業權人，原地重新利用土地及修改批給合同。現已有幾個修改合同申請，均能滿足該區的新規劃。業權人計劃原地點重建別墅，但是都只能樓高兩層（向街），地庫除外。強調該區已經飽和，當局不會再有新批地。
議員麥瑞權及其妻五月初獲批在上址一幅二百八十八平方米的土地，重建別墅，引起網民注意，質疑一百二十六萬六千多元的溢價金是否過低。賈利安昨日解釋，該區長時間無人住，日久失修，環境欠佳，工務局城規廳已調整了該區規劃，改善了環境，並容許業權人在遵守該區規劃下，重新再利用土地及修改合同。
就溢價金問題，賈利安稱，上址的溢價金是按鄉村馬路表格中的私人別墅標準計算。此區並非新批地，只屬修改，且非高層大廈。
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