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| | 政府向公屋委員會介紹社屋“富戶”退場機制 |
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逾二百戶收入超上限備受解約退場
社屋富戶未需繳雙倍租
【本報消息】房屋局訊：公共房屋事務委員會召開第廿五次平常會議，由政府代表介紹社會房屋“富戶”退場機制。
免租未執行雙倍
會上，政府代表介紹現行社屋“富戶”退場機制，根據第25/2009號行政法規第二十五條第（二）及第（三）項規定，倘有社會房屋家團的月收入連續三年超過收入上限，或連續兩年超過上限一倍，局方有權解除租賃合同；另外，根據第74/2011號行政長官第四款規定，房屋局可選擇不行使單方終止合同的權利，而向該社屋家團收取兩倍的租金。
截至今年七月，社屋租戶共八千三百一十二戶，需繳交雙倍租金的“富戶”共二百二十戶，佔總租戶2.65%。現階段政府全數豁免收取社屋租金，故暫未能行使收取兩倍租金的做法。
收入不穩外租難
各委員在了解政府代表的介紹後，分別就議題作充分討論。部分委員贊同執行社屋“富戶”退場機制，社屋是照顧社會上經濟薄弱的家團，在公屋資源緊張，並在有效運用公共資源的情況下，讓社屋“富戶”退回社屋單位，供社會上真正有需要的家團入住。亦有委員建議當局執行社屋“富戶”退場機制時，需要有更多考慮，因部分社屋家團收入不穩定，退場後未必能負擔私人市場的租金。
出席會議者包括：公共房屋事務委員會副主席梁竟成，房屋局代局長郭惠嫻、公共房屋廳代廳長繆燦成，以及委員劉榕、吳在權、梁桂萍、江銳輝、吳子寧、潘志明及梁金泉。
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