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申請經屋收入上限與樓市掛鈎
房局建議明年調升社屋戶收入上限
【本報消息】房屋局表示，經屋申請的收入上限與樓市掛鈎，社屋的收入上限則與維生指數調整掛鈎。鑒於明年一月一日政府將調升維生指數，房屋局已向上級提交了明年一月同步調升社屋收入上限的建議，調升幅度不低於維生指數上調的百分比。
房屋局表示，在訂定經屋每月收入上限時，主要考慮住房開支、非住房開支及儲蓄。在計算住房開支時，尤其須考慮過去四個季度住宅用途不動產交易平均成交價、年利率及不動產抵押貸款的最高比率。在訂定資產淨值上限時，尤其須考慮自由市場住宅用途不動產交易的價格、銀行貸款金額及其他負擔等。換言之，訂定經屋家團的收入上限和資產淨值上限均與樓市掛鈎。
經屋家團每月收入下限相等於社屋家團的收入上限。房屋局副局長郭惠嫻透露，參考維生指數將於明年一月一日調升，該局已向上級提交明年一月調升社屋家團收入上限的建議，調升幅度不低於維生指數百分之六點三八的升幅。
推出兩新經屋項目
今期多戶型經屋申請推出的全新經屋項目有筷子基北灣L4、L5地段的青濤大廈，以及氹仔PO3a、PO3b地段的日暉大廈，合共提供六百六十六個兩房廳單位，單位實用面積由四十六點九至五十點六平方米。房屋局重申，經屋單位的售價主要是根據經屋家團的購買力及樓宇座落地點、建成年份，單位在樓宇總結構內的朝向及位置、面積及類型等計價因素而訂定，定價和補貼比率的計算均參考物業估價公司提供的數據。
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