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綿羊

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簡繁發表於 2014-2-9 15:23 | 只看該作者

[澳門新聞] 澳中產表面風光

澳中產表面風光


本報記者專題報道


何仲傳


澳門經濟急速發展，樓價、通脹均高，中產以至一般居民生活皆表面風光。


未達中產標準的市民無力買樓，只能申請公屋。


部分國家地區的中產定義

    樓價超貴捱成世    產業單一礙發展

    澳中產表面風光

    澳門經濟持續發展，居民收入中位數較回歸初期升逾四倍至一萬五千元，中產階層日益壯大，按民間學術機構建議標準，澳門就有十五萬五千多中產人士。在一般人心目中，中產有光環，衣、食、住、行及供書教學等都會好一點，但扣除必要開支外，可支配收入隨時比一般收入人士高不了多少，加上政府支援少，實則表面風光。鄰近地區如日本、香港、新加坡等已出現中產向下流現象，澳門中產面對困難也不少，房價貴、產業單一成兩大殺手，有礙發展。群力智庫中心副理事長何仲傳表示，中產是社會“穩定器”，建議政府營造多元發展大環境，予老中產、新中產及邊緣中產針對性支持，使其得以壯大、發展，推動社會可持續發展。

    有樓天堂冇地獄
    傳統上，成熟發達的國家、地區多呈“欖形”社會結構，兩端為極富與極貧，中間是中產階層，佔人口大多數，其數量多少反映該地區的成熟程度，舉足輕重，澳門亦然，儘管未有官方標準。不過，隨着全球化越演越烈，全球經濟近十多年如坐“過山車”般，發展越來越不平衡，貧者越貧，富者越富，加上多國大量印鈔令資產價格倍漲，中產生活大不如前，尤其是沒有房產的中產。在港澳社會，有樓與冇樓之差有如天堂與地獄，十個居民九個唔肯認是中產，因就算有樓，隨時要月供兩萬幾，實佔收入一半，中產變房奴，生活質素大降。故公屋成為不少中產目標，偏偏僧多粥少，中產一般冇份，迫住上車或捱貴租。
    陳小姐從事博彩業四、五十年，現時月薪高達五萬元，又供完樓，但她謙稱屬中低下階層。她的兒子正在外國讀美術，坦言兒子回澳難找到相關工作，但不希望他投身博彩業，因捱夜太辛苦。另一位陳小姐為家庭主婦，認為中產應“有車有樓，至少月入兩至三萬”，問及她可安心做“少奶奶”，是否代表丈夫是中產，她回應：“都可以咁講。”
    欠多元難向上流
    中產無標準，惟不少發達地區的社會結構開始由“欖形”過渡至“M形”，位處中間的中產開始向下流，此為全球性議題。到底身處急速發展漩渦中的澳門中產如何向上流，抑或向下流是現時社會最關注的議題之一。
    何仲傳坦言，向上流抑或向下流，取決個人努力，政府則有責任營造良好的大環境及公平的競爭環境。政府近年雖意識到中產階層的重要性，施政報告亦多番強調會關注中產，可惜政策乏善可陳，首先是房價調控，現“乾升”的房地產市場早已脫離中產的負擔能力，或負擔“超壓力”。即使租屋，其支出也佔中產家庭收入的相當比重。房價持續攀升，中產為“蝸居”奔波不利發展。同時，中小企面對高昂的舖租一樣冇符，如皇朝區樓上舖動輒十餘萬元月租，被迫結業者為數不少，談何“上流”？
    倡予針對性支援
    除樓價高外，產業單一也是中產發展致命傷，不利居民多元發展、發揮專長及向上流動。何仲傳分析，澳門博彩政策有所不足，過早、過猛釋放經濟動力，並非有序推動博企發展，中小企、市民未及準備、回應。即使收入可列為中產的博彩從業員，在保障職業健康、協助向上流動等未見良好推動。此外，除了公職、博彩業及傳統大企外，鮮見多元的就業選擇。哪怕是大力發展的會展業，至今亦未如理想。
    何仲傳稱，澳門中產不至於停滯不前，卻是舉步維艱。建議政府“授人以漁”，給予針對性支援措施，做好職業培訓，加快推動經濟適度多元，關注房地產市場健康發展，緩中產之困。要訂定經濟適度多元、建設旅遊休閒中心的時間規劃，讓青年看到產業前景，報讀適合自身興趣及發展的行業，提升向上流動機會。另外，政府需更多元的諮詢，吸納中產意見。社團亦要多吸納新中產，推動社團改革，為社會提供更高質素的服務。
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