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標題: [澳門新聞] 修復技術要求高 [打印本頁]

作者: 東方不敗    時間: 2012-10-19 10:07     標題: 修復技術要求高

善豐花園最終採取永久修復,抑或拆卸重建,仍需建基於未來評估報告。但無論選擇何種方向,都存在困難。永久修復,理論可行,但技術要求極高;拆卸重建,則涉及繁複的法律問題。善豐花園前路如何,視乎小業主的共同取態。
    拆卸重建時間長
    港大土木工程系教授關國雄指出,在初步評估後,善豐花園受損結構柱理論上可以修復,由於要令爆裂結構柱導致出現變化的大廈結構恢復原狀,故技術要求極高,若處理不好,風險頗高。成功的永久修復工程,可令大廈恢復原先設計安全系數,新造結構柱亦肯定較舊柱為好,但不會增加整幢大廈的耐久性。因此,若選擇永久修復方案,必須選擇具相關經驗的大型、知名承建商,但要尋求類似承建商有一定的困難。另一方面,修復方案目前仍在研究中,現階段未能評估具體修復所需時間、金錢。
    視乎小業主取態
    賈利安指出,善豐花園的最終解決方法,只有從永久修復或拆卸重建,永久修復若可行,需時可能在兩年內,拆卸重建則肯定要更長時間。由於善豐花園有一百四十多戶小業主,拆卸重建涉及小業主業權問題,同時涉及相當多法律程序,認為重建問題值得各界思考。同時,若最終選擇拆卸重建,施工過程則必須要加倍小心,以免對周邊大廈造成影響。無論最終選擇永久修復,抑或拆卸重建,都需視乎小業主取態。
    至於拆卸重建中涉及頗大的金錢問題,但追究責任誰屬,可能需要一段頗長時間。賈利安指出政府先行替住戶墊支,待查明責任誰屬後,再追討歸責方,亦為一個可行方案。




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