| 賈利安：海一居圖則短期批出 |
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賈利安：海一居圖則短期批出 群力智庫抨當局前言不對後語促清晰資訊 【本報消息】工務局長賈利安稱，黑沙環填海區P地段（海一居）已完成土地批給程序，建築圖則仍在審議中，相信短期可批准。同區T地段（君悅灣旁土地），該局對建築計劃草案（俗稱“草則”）發出技術意見，修改土地批給合同的程序已近尾聲，正安排刋登政府公報。 無法可依難處理 有團體前日以海一居個案踢爆工務局早已知悉有發展商賣概念樓花，須負延遲提醒之責。賈利安昨日出席立法會時回應稱，P地段已完成土地批給程序，批給合同已刋登政府公報。該項目申請人首次向該局遞交建築計劃草案後，先後三次修改原刋於政府公報的方案，又多次因應局方要求遞交補充資料，致使最新的建築圖則至今仍在審理。審理已到最後階段，相信短期內可核准。同區T地段項目，修改土地批給合同正安排刋登政府公報。 賈利安表示，當局無強制要求發展商登記樓花工程項目及銷售資料，樓花資訊網公佈資料未齊全。工務局因技術問題很難掌握概念樓花的工程數目及銷售情況，因為房地產市場大，不只大型樓盤可賣樓花，三層、五層高的樓宇亦可售概念樓花。現時當局做不了任何事，因無法可依。待新樓花法出台後，可強制要求發展商登記樓花資訊，規範樓花市場運作。 完善樓花網資訊 群力智庫副理事長何仲傳質疑當局對T地段的言論前後不一。該局去年八月覆函稱，“T地段的建築計劃已可獲核准”，為何昨日又稱該地段土地批給合同未刋登政府公報？若土地批給合同未完成刋登政府公報程序，發展商怎可以交建築計劃草案，何來去年建築計劃草案已核准之說？批評當局“言論好混亂，究竟邊句真！”希望當局澄清，對外公佈的資訊必須更準確、簡單易明，消除居民疑惑。 民間希望政府於法律真空期有作為，有地產業者冀當局推出臨時措施，規定銷售樓花時需出示官方批覆圖則文件，增加消費者信心。何仲傳指出，樓花資訊網內容不清晰，難找樓花是否已批准建築圖則，容易誤導居民。建議當局盡快完善網頁，加強教育消費者如何在網頁上尋找批則資訊。 |