標題: [香港新聞] 利舞臺「釘子戶」反勝希慎 逆權侵佔上訴 奪小巷「兩角」 [打印本頁]
作者: didi 時間: 2013-5-3 09:12 標題: 利舞臺「釘子戶」反勝希慎 逆權侵佔上訴 奪小巷「兩角」
【明報專訊】銅鑼灣黃金地段利舞臺，背後插着一顆「鐵釘」。1970年代在利舞臺後方小巷建寮屋「前舖後居」的湯氏一家，2009年要求以逆權侵佔獲地皮業權敗訴，昨日獲上訴庭判決得直，擁有小巷兩旁各一小片土地業權。據了解，湯家一直在該處「維權」，利舞臺業主希慎興業強調不影響運作。
希慎：尊重判決 研究判辭
利舞臺廣場業主希慎興業的發言人昨表示尊重法庭判決，回應會否上訴時稱律師正研究判辭，暫未有下一步行動；發言人強調按現有判決，「釘子戶」湯華佐重獲利舞臺後方接通勿地臣街及波斯富街小巷的小部分地權，亦不影響利舞臺的運作。
根據上訴庭判辭，上訴人湯華佐、湯華喜及湯母林暹貞，上訴後獲得勿地臣街入口一段直路小巷兩旁，各一塊狹窄土地的業權，其中一塊緊貼利舞臺廣場，小巷中央位置則不屬湯家。2009年底湯家原審敗訴需要遷離，但記者昨日現場所見，牀架、碗碟、花灑以至神枱等一直橫放在該處，外面則圍着木板，又搭起數個紅色帳篷遮蔽。
木板帳篷遮蔽上訴人被指時有出現
附近一家越式餐廳的管工馮小姐表示，湯華佐不時出現，雜物亦一直放在該處，沒有阻礙通道，無人反對或對他們逼遷。去年初利舞臺大裝修，湯家才築起圍板及帳篷包圍雜物，其中一塊木板設有門鎖以供出入。馮指湯母每一兩個星期就內進拜神，3天前便碰見湯母及湯華佐。馮小姐又說，餐廳有一渠口位處圍板內，每到通渠時均要致電湯華佐開門，但湯的電話昨一直關機。記者昨致電湯華佐的手機，一度接通但無人接聽。
上訴庭法官張澤祐的判辭指出，原審時不論湯家的證供，或利舞臺一方證人，均指出湯華佐的父母自1970年代中期，已在小巷兩旁經營士多和水族館，晚上放木板封閉舖面，由此顯示湯家意在獨佔該兩處的擁有權。他們佔用該處逾20年，已逆權侵佔該兩小片土地。
香港置業工商舖助理營業董事簡元鎧表示，銅鑼灣一帶商舖租金每平方呎約400元，羅素街一帶舖位呎價達800至1000元。簡指勿地臣街的店舖越靠近羅素街（面向時代廣場），租金愈貴，但亦視乎舖面面向何方。面向大街的店舖租金，當然比面向小巷昂貴。勿地臣街一藥房老闆表示每月租金30萬元，士多小店早被趕絕。
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