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標題: [澳門新聞] 中山雅居樂約克郡360戶港澳業主遭欺詐? [打印本頁]

作者: kimottt 時間: 2013-11-14 22:33 標題: 中山雅居樂約克郡360戶港澳業主遭欺詐?

本人不知真假，請自行判斷！

新聞連結：http://v.gdtv.cn/html/ItemId63/2013-10-09/95006.html

中山雅居樂約克郡360戶中港澳業主遭遇銷售及合同欺詐

我是廣東中山市雅居樂約克郡小區的業主之一，目前我們的小區處於收樓狀態，但是我們碰到了罕見甚至堪稱奇葩的開發商行為，我們的開發商竟然在收樓前一個月將 5.6棟所有樓層房間門牌號下降一層樓換掉，即實際樓層本來是9樓907房，現在則為實際樓層8樓907房，一樓大堂變為201房起。房產銷售帶業主們看的房和實際收樓的房被調換一層！受其影響業主達2棟樓360戶，因樓層存在差價1～5萬不等，業主被降低樓層後利益損失千萬元以上！！！其中三分之一房產為港澳同胞購買！影響十分惡劣，我們業主當中本來有購入樣板房樓上房間的，因門牌號被改變，開發商竟然要求該業主支付將近60萬的樣板房裝修費用，否則將法律起訴該業主！因戶型面積不同其中牽涉業主多達三戶200萬以上裝修費用！

現在國內樓市火爆，房產商賣房成瘋，不想消費者遇到種種陷阱！因雅居樂是香港上市公司，中山房產市場龍頭開發商，房產銷售宣傳以港澳地區為主，很多業主都是因為該公司的大品牌效應才購買其房產，但該公司竟然在眾目睽睽之下做此低等卑劣之事。

當前我們業主也發現了諸多疑點和法律盲區：

1. 合同為中山市商品房購買標準合同，一式三份，政府網簽。但是僅寫明了某棟某房間號，並沒有註明樓層，固讓開發商鑽了門牌號碼的漏洞！此事告知政府部門除了推諉並沒得到任何答覆！

2.合同規定地面31層，地下一層。但實際業主數樓層，地上30層，地下一層。開發商最基層代表人員說法不一分別是會所佔了一層，可會所只在兩棟樓中間，並沒與業主大廳相連，相隔甚遠，當初銷售也並沒告知此事與業主樓層有關影響樓層房間號！另外說是與商舖有關，但是商舖是向外延伸樓層蓋建，連架空層都算不上！

3.據業主們流傳從雅居樂內部人士透露得知，建築商因設計問題，拆除腳手架之後才發現少蓋一層，或者銷售部門失誤為增加業績，多賣掉一層，擺出大烏龍，最後讓業主們承擔。當然此消息不知可靠與否，因部分業主收樓，均有簽署一份政府部門的建築驗收報告！

4.開發商逼迫業主收樓，如果不簽字則不給業主看樓拿房間鑰匙，態度非常之強硬，房產證被通知需要720個工作日才可拿到！
我們的情況被廣東電視台報導過，內容均拍到了開發商做的種種手腳，但開發商並不重視，以下為新聞現場直擊鏈接：
http://v.gdtv.cn/html/ItemId63/2013-10-09/95006.html

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