| 賈局：調查拆屋有否違程序 |
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渡船街一號唔拆又拆再叫停 賈局：調查拆屋有否違程序 【本報消息】工務局叫停渡船街一號的拆卸工程，餘波未了，局長賈利安昨強調事件屬特別個案，會深入調查為何該局相關部門不按一般程序，在發展商提出新發展方案且獲當局批准後，才發出拆卸准照，當中有否部門違反程序，很快會公佈調查結果。他不排除發展商已就叫停展開司法程序。 新方案須獲批 渡船街一號舊式建築物近日成城中熱話。工務局五月曾發出街線圖，不許發展商清拆“一號”，及後突開綠燈批出拆卸准照。工程開展之際卻引來社會關注，“一號”慘遭滅頂是在三月一日“文遺法”、“城規法”生效前，憂心是其他老齡建築全被清拆的先兆。工務局去年十二月三十日深夜發出新聞稿，指該建築物拆卸工程准照三十一日到期，施工單位雖已提出續期，但鑒於社會關注，決定暫緩其續期申請，並要求立即暫停工程。 就“一號”唔拆又拆又停，賈利安解釋，該局按文化局意見，去年五月發出街線圖時，要求發展商保留“一號”立面，但業權人即時透過律師上訴，指“一號”不在文物清單，也不在文物保護區內，反對保留決定。按一般程序，發展商要有新的發展方案且獲當局批准，才能獲發拆卸准照。“一號”業權人未有新發展方案前先申請拆卸，局方了解後發現“一號”曾有危樓檔案，但並非有倒塌危險之類，或只需保護、修葺等。該局將深入調查，為何如此迅速發出拆卸准照？工務局有否犯錯？有傳媒質疑，上周四深夜已向工務局查詢“一號”拆卸情況，惟局方至本周一即去年十二月三十日深夜才叫停，要否負責任？賈利安重申要深入調查後才有結論。 先溝通文化局 社會傳言並擔心，超過五十年樓齡的舊樓將在未來三個月內全部被拆。賈利安表示，局方一般不理會樓齡，所有發展商都要提交新的發展方案且獲批准，才能獲發拆卸准照並拆樓，以防止空置地盤出現，除非建築物有倒塌危險。他指出，澳門房屋衆多，該局沒有每一間屋的檔案，無法評估其樓齡，故沒有拆卸清單。 就三月一日前趕尾班車情況，賈利安稱，工務局與文化局有溝通機制，工務局如接到新的發展方案，會先問文化局有否保育意願，儘管建築物並非文物或未必在保護區內。賈利安昨未直接回應，叫停“一號”會否涉及賠償、拆卸會否影響日後審批，只稱正諮詢法律意見，評估不准拆卸“一號”的街線圖有否法律效力？其理據何在？ |