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標題: [現代澳門時事] 今年澳門樓價升兩成 [打印本頁]

作者: kimottt    時間: 2014-1-26 12:07     標題: 今年澳門樓價升兩成

去年本澳樓市在多項新法影響下,成交量大為減少。美聯澳門行政總裁張一輝表示,去年住宅成交量跌近四成,樓價不跌反升,高樓齡中小型單位跑贏豪宅,部分升幅達一倍。展望今年,整體住宅成交量仍會再跌三成,市場成交總值將下調三成,但樓價預料會升兩成。

展望未來,住宅相信會維持升勢,預料未來兩年成交仍維持下跌,但樓價高居不下,因為內部經濟向好,眾多熱錢流入,加上港珠澳大橋開通、眾多大型賭場酒店落成,橫琴開發等,形成利好因素。

面對盤源緊張,供不應求,預料今年樓價將上升兩成,主要由二手中價樓帶動。去年十一月至今,個別屋苑已經升了一成。由於樓價持續上揚,可以負擔的居民越來越少,成交量會繼續下跌,但仍然會有一批投資者承擔,因為本地有一批希望改善生活質素的換樓客。




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