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[澳門新聞]
理性齊心共解善豐結
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作者:
東方不敗
時間:
2014-4-11 14:09
標題:
理性齊心共解善豐結
政府昨日公佈善豐花園補充性調查及三項行政違法調查結果。進一步確定善豐事件主因由大廈二樓有關結構柱混凝土強度嚴重不足所致，提出善豐花園樓宇結構可以修復，亦明確了事件的歸責人，但行政訴訟程序已逾時失效，只能透過民事追討。是次調查結果對於小業主來說，衆多“死結”未解，但擺在面前的下一步處理決定仍然要靠小業主理性齊心面對；政府跨部門小組更要調整工作和思維，進一步部署好長期跟進和支援。
擾攘一年多的善豐事件，在小業主紮營瞓街表達訴求下，政府承諾的有關調查昨日公佈。由澳大所作的補充性調查確定善豐事件是由大廈二樓結構柱混凝土強度嚴重不足引致，無論鄰近工地施工震動、打樁造成基礎沉降的可能，以及北泰大廈拆卸前後風力差別，結果顯示並非構成柱裂的主因。報告並指出，善豐樓宇結構可以修復。至於歸責人為承建商及善豐花園指導工程師，但因已逾五年的行政訴訟期，小業主只能透過民事追討。
善豐花園一二年十月突成危樓，一百四十多戶居民有家歸不得，日常生活大受影響，由初期的奔波、安頓問題，到一年多以來的跟進、協商、訴求表達，小業主身心俱疲。雖然特區政府高度關注事件，成立了跨部門小組專門跟進，並給予住戶援助，開展爆柱事件調查，進行多場協商會議。但年多來小業主面對的問題未有明確的進展和說法，難怪小業主焦慮不安，心生怨懟。
政府承諾的調查雖然如期公佈，但爭議問題未見解決的曙光，小業主昨晚即表達對調查“不收貨”，再度佔據馬路表達不滿。一年多以來，善豐事件理出修復、重建及找尋法律責任三方向的工作。政府已釋出可透過樓宇維修基金，墊支修復費用，但小業主一直憂慮樓宇的長遠安全和價值問題，修復顯然不符合小業主的意願。至於樓宇重建，又因當年興建高度“用盡”，未能透過“放高”彌補部分建築費，加上部分小業主新近購買樓宇，原來的貸款未清，即使政府能免除稅項，樓高三十層的建築拆卸難度大，重建費用不菲，如何要小業主獨力承擔？加上要透過民事追討，曠日持久、勝算難料，並要付出巨額的訴訟費，以現時的調查結果，要小業主達成下一步處理共識絕非易事。
平情而論，政府跨部門工作小組一年多以來的跟進、協調、處理不斷，站在法理的角度很多工作已完成，加上重建問題要平衡公衆利益。但面對突如其來的危情，小業主的遭遇值得同情，政府如何在法理以外，突破思維，更多從情理上考慮問題，從大部分小業主的意願上着手，尋求解決問題的突破點。在街頭抗爭、以行動表達訴求後，仍然需要小業主齊心理性面對，透過更多談判、協商決定下一步要走的方向。
夏 耘
作者:
想搵好野食
時間:
2014-4-11 19:15
澳門 最不堪 一擊的樓宇 是 哪一座?
大家評一評......
作者:
想搵好野食
時間:
2014-4-11 20:00
政府昨日公佈善豐花園補充性調查及三項行政違法調查結果。進一步確定善豐事件主因由大廈二樓有關結構柱混凝 ...
東方不敗 發表於 2014-4-11 14:09
整編文章隱藏了發展商的名字.....
我想問句.....
為什麼?
新聞已公佈了.
已不是什麼秘密了.....
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