| 街總促落實澳人澳地 |
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北辦馬黑祐坊會訪房屋局 街總促落實澳人澳地 【本報消息】街坊總會北區辦事處主任周宜心、房屋關注組召集人梁桂萍和馬黑祐坊會副會長蘇祥基、副理事長胡紅等五人日前訪房屋局，得到該局公共房屋廳長陳華強、公共房屋監管處長伍祿梅等的熱情接見，就“澳人澳地”政策及其相關房屋問題溝通、交流，冀為居民安居樂業而努力。 房屋需求殷切 蘇祥基說，樓價持續高漲，已遠遠超出普羅市民的實際購買力，居民無奈將置業希望寄託於經濟房屋上，於上月底截止的新一輪經屋申請，房屋局共收到四萬二千多份申請，但實質上可提供的單位只有一千九百個，如此懸殊，反映社會對經屋的需求已到了十分殷切及緊張的程度。提醒政府必須高度關注。 坊會認為，備受關注“澳人澳地”概念，最根本的核心價值是土地資源問題，除建議在新填海土地中預留八成以上土地發展經屋和“澳人澳地”，將現有的及未來的土地資源挖掘出來，以作“澳人澳地”及興建經屋、社屋用途，並建議藉舊區重建的有利條件，適當向空中發展，將土地釋放出來。政府可以充分利用重建祐漢舊區為試點，釋放土地，將剩餘的房屋單位以作“澳人澳地”用途，此舉不但可增加大量房屋供應，紓緩社會需求，同時對今後舊區重建方向提供發展藍圖。 特區政府早前委託澳門大學和理工學院開展“澳人澳地”政策研究，但坊間質疑有關的報告欠缺實質內容。特區政府五月開始對“澳人澳地”諮詢，希望能喚起特區政府的高度重視，定義一定要清晰、鮮明，“澳人澳地”真正為有需求住屋的澳門人而設。“澳人澳地”、經濟房屋、舊區重建三者相輔相成，都是解決居民住屋的最佳辦法。但坊間有疑問，就“澳人澳地”是否與經濟房屋相爭土地資源？澳門居民正期待特區政府制訂的“澳人澳地”政策更具民意，並真正能讓居民安居樂業。 滲漏困擾居民 坊會亦表示，隨着“萬九”公屋落成，越來越多居民遷入氹仔、石排灣等公屋群，不少新搬遷的居民向坊會反映公屋配套及相關社區設施待完善，以方便居民適應新社區的衣、食、住、行生活環境；例如衛生中心、交通、教育以及各種服務業配套等不足。冀逐步完善有關配套、設施，改善新社區居民的生活質素，以體現特區政府以人為本的施政理念。 胡紅表示，祐漢舊區不少居民亦被樓宇滲漏問題所困擾，祐漢新村七棟樓宇樓齡超過四十年，設施不斷老化，坊會多年來協助居民跟進不少問題，個案由接手至完成，跟進所花時段幾月至幾年不等，確令受害家庭長期飽受滲漏之苦。政府雖於數年前成立跨部門樓宇滲漏水聯合處理中心，但實際運作與居民期望仍有距離，坊會促請政府有關部門，加快處理個案，協助居民早日解決滲漏難題。 陳華強回應表示，制訂“澳人澳地”政策，涉及跨部門工作，政府歡迎社會提出意見，以利共同完善政策方案。公共房屋是房屋政策的一大部分，該局今年將重點處理社屋分配工作，按既定程序安排合資格家庭、人士上樓。對於樓宇滲漏問題，由於過程牽涉逐層檢查、專業測試等較複雜程序，房屋局將繼續加強大廈保養維修意識，協助業主預防及解決大廈設施問題。伍祿梅還介紹了湖畔與石排灣公屋的社區設施，除已經投入運作的停車場、食店、購物中心、衛生中心、社會服務中心外，未來將陸續增加學校、街市等配套設施。房屋局強調在商戶招標的過程中會考慮居民的需要，並歡迎市民向當局提出意見 。雙方還就舊區重建及社會民生相關事務坦誠交流。 |