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信廿四小時通關地產升值有潛力 居民：鬆綁燃投資衝動 【本報消息】珠海巿日前宣佈調整房地產巿場限購限價令，無需提供社保或納稅證明，放寬非戶籍買家的房貸限制等一系列政策。消息傳出後，某發展商昨在澳舉行的房地產展銷會會場人頭湧湧，吸引不少本地投資者到場諮詢。有居民表示，鬆綁後令其有投資衝動，未來廿四小時通關等一系列政策推行後，相信能增加珠海房地產升值潛力。 經紀唱好頻催谷 有地產經紀表示，珠海房地產鬆綁後，投資吸引力極高。展銷會中推售的珠海新建樓宇只屬第一期，附近地段暫未有其他大型建設，有待開發，故現階段的呎價仍然偏低，每平方米售價約一萬三千元人民幣，隨着第二期、第三期等新樓推出，若干年後升值潛力甚大，投資較有保障，加上政策無限制購買量，有能力的投資者不妨多買。此外，該區距離拱北口岸約二十分鐘車程，吸引不少澳門居民在內地置業，用作自住。 距拱北遠亦想買 居民何先生專程到展銷會諮詢詳情。他表示，調整珠海房地產巿場限購限價，令其有投資衝動。未來廿四小時通關政策實施後，相信有利珠海房地產巿場，部分本地居民會選擇到珠海置業，屆時珠海樓價定必上升，看準升值潛力，故有意購買單位用作投資。目前較擔心交通等配套設施未能完善，畢竟與拱北口岸距離甚遠，須依靠車輛代步，但仍然“買得過”。 認橫琴樓前景好 另有居民高小姐表示，澳門樓價太貴，小巿民難置業，現時已着手為下一代成家立室奔走，希望能盡早購得平價樓。按目前情況，年輕人上樓只有兩個選擇，申請經屋或在內地置業。近日珠海、橫琴均有推出新樓盤吸引澳門人投資置業，她坦言會首選橫琴，澳門單牌私家車未來能自由在橫琴進出，交通極為方便，加上橫琴區二房一廳新樓售價約三百萬至四百萬元人民幣，與澳門差距甚遠，令她頗為心動。雖然珠海區同面積新樓僅售一百多萬元，價錢更實惠，但考慮到珠海置業仍有通關阻隔、過關需時等因素，暫會集中注意力在橫琴置業，珠海有利投資房地產。 |