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標題: [澳門新聞] 陳海帆:難估訴訟結果 [打印本頁]

作者: 東方不敗    時間: 2015-12-8 10:42     標題: 陳海帆:難估訴訟結果

發展商保利達揚言告政府,冀延長土地利用期。行政法務司司長陳海帆表示,若政府勝訴,將宣告土地批給失效並重新公開競投,小業主可循民事訴訟方式,向發展商追討雙倍返還訂金或其他賠償;若政府敗訴,或延長土地利用期。強調現階段難估計訴訟最終結果。

    勝訴重新開投土地

    保利達揚言將對政府提起司法訴訟,陳海帆表示,如果情況屬實,政府會等待並根據法院裁決的結果,作出相應的處理。若政府勝訴,政府會宣告土地批給失效並重新公開競投。該土地公開競投時,政府亦會設定特別條件,盡量考慮到保障海一居樓花小業主的利益,保利達公司亦可參與投標。強調重新公開競投,完成土地發展,以保障購買樓花小業主的利益,是政府唯一可做的方法。

    陳海帆並補充,若政府勝訴,土地批給失效,發展商與樓花小業主簽定的預約買賣合同便不能履行,政府會依法向小業主退回已繳納的印花稅及提供免費法律諮詢。現行《民法典》對樓花小業主亦有兩重保障,小業主可要求發展商返還雙倍訂金,若未能彌補損失,可繼續要求發展商作損害賠償。

    敗訴則延長利用期

    反之,陳海帆稱,按發展商對外發佈消息,提出延長土地利用期的訴訟,若政府敗訴,則可能延長土地利用期。強調現階段難評估訴訟結果,然不論訴訟結果如何,均會執行法院裁決。

    籲小業主理性訴求

    她並稱,政府理解購買人士的心情,希望及相信他們會理性表達訴求,過激行為無助解決問題,同時可能因觸犯法律而要負上相關的責任。




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