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標題: [澳門新聞] 陳司不認為政府有責 [打印本頁]

作者: 東方不敗 時間: 2015-12-9 11:31 標題: 陳司不認為政府有責

海一居延誤發展按法律框架解決

陳司不認為政府有責

“海一居”批地未能在法定期內完成發展，面臨到期後依法收回。行政法務司司長陳海帆表示，對於沒有完成土地利用的責任誰屬，政府與發展商看法不一，發展商有權提告，但不認為政府在這個案上有責任。

需否修法先檢討

陳海帆重申，《土地法》的原則是希望加快土地利用、增加土地批給的透明度，原則正確，但從實際個案執行，由於適用之前的個案，當土地利用未能在法定期限內完成，是由於政府的原因，如對城規文物的保護，在法律上基本上無空間解決，目前的解決存在困難，但政府會在現有法律框架下解決。至於是否需要修法，特區政府目前將先作檢討，檢視個案的處理情況再作決定。

她稱，“海一居”樓花買家的預約買賣合同仍未失效，倘需要與發展商解約，可按民法及合同法相關規定處理，但目前政府尚未宣告批地失效。

興訟有應對措施

對於“海一居”個案會否影響外地投資者對本澳投資環境的信心，陳海帆表示“海一居”是個別及特別的事件，其樓花在“ 樓花法”頒佈前發售，現時樓花的發售有相對嚴格的規定，從制度監管上不斷完善。

逢收地發展商基本興訟，陳海帆說這是政府預計之內，無可避免，運輸工務司會有應對措施。

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