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標題: [澳門新聞] 當局擬沒收保證金代建 [打印本頁]

作者: 東方不敗    時間: 2016-4-20 09:36     標題: 當局擬沒收保證金代建


筷子基、林茂塘一帶大廈的發展商未有興建行人天橋,以串連周邊大廈。
冇壓力承建商“特別負擔”甩底

    當局擬沒收保證金代建

    就發展商未完成土地批出時的“特別負擔”,令小業主遲遲未能做分層登記,政府可沒收發商展的保證金並替代完成,保障小業主權益。

    立法會土地及公共批給跟進委員會主席何潤生說,昨有幾位議員向政府提出,現有一些項目的批給合同附有特別負擔,即要建天橋、馬路等,但因發展商至今都未完成,令小業主遲遲不能做分層登記,例如筷子基、林茂塘一帶,發展商未依合同興建行人天橋,以串連周邊大廈。

    何潤生解釋,按規定,凡項目有特別負擔,發展商都得向銀行交保證金,金額會超出特別負擔涉及的費用。祇是政府過去抓不緊,讓發展商拖延,亦少有居民投訴。政府會上坦承上述問題,強調回歸前特別負擔的個案比較多,因批地面積較大,回歸後個案就少,但會重視及處理。政府有權沒收保證金,再替發展商完成特別負擔,相信可保障小業主權益。何潤生說,當政府加大壓力,發展商就會履行特別負擔,因為保證金貴過工程費,發展商無可能會蝕底。

    筷子基空中廊冇影

    據悉,政府當年規劃建設一條大型空中步行系統網絡,位於筷子基林茂海邊大馬路,全長九百五十米,是透過各大廈建設時預留的公共行人走廊、大廈間的行人天橋連接,形成貫穿整區的空中步行系統,由運順新邨至金灣豪庭。




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