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標題: [澳門新聞] 多管齊下助政府租金減壓 [打印本頁]

作者: 東方不敗    時間: 2016-9-1 10:05     標題: 多管齊下助政府租金減壓

多管齊下助政府租金減壓

    審計署公佈《政府部門辦公大樓的規劃及建設》衡工量值式審計報告,披露過去十一年間政府租賃辦公場所及車位支出近四十億元,並歸咎於工務局規劃籌建政府辦公大樓、新城政法區“得個講字”。
    昔日地產市道低迷,寫字樓空置率頗高,即使中區旺地租金亦較相宜。政府靈活選擇租用私人物業,既為居民提供便捷、就脚的服務,同時避免同一區域過分集中政府部門而衍生的交通壓力等問題,可以理解。
    奈何形勢比人強。賭權開放後樓市升值,熱錢一度源源不盡湧入,“黃金十年”房地產換了人間,政府部門繳付租金亦水漲船高。加上政府部門落戶私人物業多年,尤其對外服務,居民早已習慣,搬走不易。有業主看準庫房水浸兼大象難轉身,“獅子開大口”,當局陷於被動,租金開支大幅上升。
    興建政府綜合辦公大樓,以及盡快落實新城B區政法區規劃,雖成為政府施政目標之一,但一晃多年,依然紙上談兵。工務局掌管城市規劃及建設,責無旁貸。問題是,籌建政府綜合辦公大樓、政法區涉及多個政府部門,如何照顧到各用家部門的需要,非工務部門獨力可支,需要高層決策、跨部門協調。這些年來工務、土地及房屋等領域歷盡風波,當局左支右絀,確有影響。
    新城政法區計劃令人期許,但將不同部門集中同一區域,單是公務員同時段上落班的交通問題已是難題。不同部門過分集中,是否便民,亦有疑問。尤其當前本地交通承載力並非充裕,除了搭車難,人口密集區停車位嚴重短缺,要居民跨區辦事,或令交通問題雪上加霜。
    除了籌建政府合署、落實建設新城政法區,還應考量在不同區域設立政府綜合服務中心,如規劃公屋時一併考慮設立公共部門服務點。同時,加快推動電子政務建設,讓居民可透過互聯網科技處理各類與政府相關的行政手續。設施與制度並進,多管齊下,節省部門租用私人物業的高昂租金,並可為居民提供更便捷服務。

    夏  耘




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