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[澳門新聞]
多管齊下助政府租金減壓
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作者:
東方不敗
時間:
2016-9-1 10:05
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多管齊下助政府租金減壓
多管齊下助政府租金減壓
審計署公佈《政府部門辦公大樓的規劃及建設》衡工量值式審計報告，披露過去十一年間政府租賃辦公場所及車位支出近四十億元，並歸咎於工務局規劃籌建政府辦公大樓、新城政法區“得個講字”。
昔日地產市道低迷，寫字樓空置率頗高，即使中區旺地租金亦較相宜。政府靈活選擇租用私人物業，既為居民提供便捷、就脚的服務，同時避免同一區域過分集中政府部門而衍生的交通壓力等問題，可以理解。
奈何形勢比人強。賭權開放後樓市升值，熱錢一度源源不盡湧入，“黃金十年”房地產換了人間，政府部門繳付租金亦水漲船高。加上政府部門落戶私人物業多年，尤其對外服務，居民早已習慣，搬走不易。有業主看準庫房水浸兼大象難轉身，“獅子開大口”，當局陷於被動，租金開支大幅上升。
興建政府綜合辦公大樓，以及盡快落實新城B區政法區規劃，雖成為政府施政目標之一，但一晃多年，依然紙上談兵。工務局掌管城市規劃及建設，責無旁貸。問題是，籌建政府綜合辦公大樓、政法區涉及多個政府部門，如何照顧到各用家部門的需要，非工務部門獨力可支，需要高層決策、跨部門協調。這些年來工務、土地及房屋等領域歷盡風波，當局左支右絀，確有影響。
新城政法區計劃令人期許，但將不同部門集中同一區域，單是公務員同時段上落班的交通問題已是難題。不同部門過分集中，是否便民，亦有疑問。尤其當前本地交通承載力並非充裕，除了搭車難，人口密集區停車位嚴重短缺，要居民跨區辦事，或令交通問題雪上加霜。
除了籌建政府合署、落實建設新城政法區，還應考量在不同區域設立政府綜合服務中心，如規劃公屋時一併考慮設立公共部門服務點。同時，加快推動電子政務建設，讓居民可透過互聯網科技處理各類與政府相關的行政手續。設施與制度並進，多管齊下，節省部門租用私人物業的高昂租金，並可為居民提供更便捷服務。
夏 耘
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