[澳門新聞] 崔：研究加快活化工廈

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崔：研究加快活化工廈

現時工廈活化的成效未如理想 劉鳳玲

崔：研究加快活化工廈    有商會代表發言希望政府在活化工廈上參考鄰近地區做法，研究如何利用工廈改變成工貿大廈功能，並修改滯後法律，令各種商業行為名正言順於工貿大廈內發展。崔世安回應表示，相關小組會研究加快活化工廈，認為工廈基金值得投入，相信制定清晰方向後，有利加快修改現行法律法規，為工商業提供更優良營商環境。    澳門廠商聯合會常務理事劉鳳玲關注活化工廈問題，她表示，政府於一一年推出工業大廈活化計劃，鼓勵將已建成且屬政府租地的全幢舊工廈拆卸，改建為單位總數至少七成且實用面積不超過六十平方的小型住宅單位，但該政策只提供工務局縮短一半由入則申請至展開工程的審批時間優惠，要求公共配套面積比例過大，補地差價太高，實施三年但成效不大。希望政府檢討和修訂相關法律，研究如何利用工廈改變成工貿大廈功能，對中小企及創業者提供法律等援助，以便正規經營。    清晰方向修改條文    崔世安坦言，早前曾回顧工廈活化相關文件，其後發現工廈活化“原來咁困難”，成效不如預期。明年新政府會嘗試改變方向，參考鄰近地區做法，當中可能牽涉某些法律程序，需要修改條文後才可達到目標。只要訂定好方向，相關的法律部門會再構思下一步工作，對比前期的活化工廈計劃提供更多好選擇，為工商業提供優良的營商環境。    由於租金上升，一些藏在工廈裡的社團或非從事工業活動的團體經常被迫遷，叫苦連天，當中也有政府所租用的地方遇到同樣問題，未來將設法建立政府行政樓，並把該想法放在明年一月的小組會議內落實。    他又稱，現有不少行業投訴在澳門投資要“等！等！繼續等！”變相加大投資成本，他認為開業時間的審批程序，包括外僱員工審批、前期準備工作等都需要檢討，值得關注。