[現代澳門時事] 貧富懸殊問題突出 兩成人擁七成財富

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中新網3月14日電據澳門日報報道，近年澳門經濟發展迅速，居民收入平均數持續增長，但基層收入、財富增長能力低，令貧富懸殊問題突出。社會人士指出，粗略估計，澳門約 20%居民擁有約70%社會財富，特區政府應要加大力度扶助基層，同時營造更公平的社會環境。

      根據《澳門公共房屋政策研究》報告指出，八、九十年代，由於澳門每年均有大量單位落成，超過一半的住宅單位買賣以新樓為主，舊樓所佔比重較少。2000年後，由於新樓落成量低，舊樓佔住宅單位買賣近70%，其餘30%為新樓買賣。

      在1998至2001年間，新樓平均售價高於舊樓約30%至80%；期後，新樓平均售價與舊樓的差距越來越大，2007至2009年新樓平均售價達400 萬，差不多是舊樓的4倍。2006年以後，舊樓售價升幅明顯加快，2009年前11個月舊樓平均售價約107萬。

      值得關注的是，2009年家庭工作收入平均數約1.6萬元，若要購買70平方米的二房一廳住宅單位，售價約133萬。假設90%按揭、20年還款年期及按揭利率4%，意味著家庭每月需供款7253元，佔家庭收入約45%，遠高於澳門家庭以往供款買樓的習慣。

      社會人士指出，樓價持續高漲，對不少打工仔而言，家庭收入半數以上用於供樓。供樓後，等同成為“屋奴”，加上物價高企、醫療費用昂貴，居民生活壓力越趨沉重。縱使現時月收入逾萬的打工仔，置業也非易事，供樓負擔同樣很大。

      再者，現時仍有20%至30%的居民，平均收入只略高於最低維生指數，特區政府需多加關注。去年中統計局公佈住戶收支調查顯示，代表貧富懸殊的堅尼系數由5年前的0.44降低0.38(1為最大值)，降低0.06。扣除特區政府福利轉移，堅尼系數為0.4。

      單從數字看，貧富懸殊似有改善，但統計局收集的調查，主要依據居民收入判斷，不少居民在申報薪酬時不會報“實數”，故可以想像實際貧富懸殊問題更嚴重。