[現代澳門時事] 今年澳門樓價升兩成

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去年本澳樓市在多項新法影響下，成交量大為減少。美聯澳門行政總裁張一輝表示，去年住宅成交量跌近四成，樓價不跌反升，高樓齡中小型單位跑贏豪宅，部分升幅達一倍。展望今年，整體住宅成交量仍會再跌三成，市場成交總值將下調三成，但樓價預料會升兩成。

展望未來，住宅相信會維持升勢，預料未來兩年成交仍維持下跌，但樓價高居不下，因為內部經濟向好，眾多熱錢流入，加上港珠澳大橋開通、眾多大型賭場酒店落成，橫琴開發等，形成利好因素。

面對盤源緊張，供不應求，預料今年樓價將上升兩成，主要由二手中價樓帶動。去年十一月至今，個別屋苑已經升了一成。由於樓價持續上揚，可以負擔的居民越來越少，成交量會繼續下跌，但仍然會有一批投資者承擔，因為本地有一批希望改善生活質素的換樓客。