【經濟日報專訊】長遠房屋策略督導委員會（長策會）委託的調查機構推算，全港有6.7萬個劏房單位，住戶人數逾17萬，半數家庭沒申請輪候公屋。調查又顯示，半數劏房衞生及安全環境欠佳，欠廚廁甚至食水供應，部分單位劏出逾10房。
有長策會成員認為情況惡劣的劏房要優先處理，社會要定義不適切居所，以制定建屋方向。
長策會昨開會，主要聽取調查機構policy 21完成的劏房調查報告。
逾3萬間 欠廚廁食水供應
運輸及房屋局局長張炳良會後指，報告估算全港有6.69萬間劏房，住有17.13萬人，當中超過3萬間欠缺廚房、獨立廁及食水等設施。
有關調查在今年1月底至4月進行，覆蓋港島、九龍、新界西及新界東，主要從樓齡25年或以上私樓中，抽選約一成單位調查，結果估算全港約有1.88萬幢樓宇有劏房，平均每幢有3.6間劏房。張炳良表示，長策會將參考有關及其他數據，制定長遠房屋政策。
消息人士透露，報告中有提及劏房單位的分間情況，單位最少「1劏3」，而最多劏逾10間。若以人均居住面積計，單身戶空間有110多呎，4人戶每人不足50呎。
報告又指，劏房戶選擇棲身劏房，主要原因是方便工作及租金便宜，當中約10%住戶為此從公屋搬出來。報告亦提到，約一半劏房戶有申請輪候公屋，另一半人則因不符合資格或個人原因而沒有申請。
另外，截至今年3月底，公屋輪候冊中非長者單身人士數目增至11.15萬，較去年12月上升4.3%；另一般申請亦增至11.69萬宗，較去年底微增約1.4%。長策會成員林筱魯認為，調查報告為日後制定政策訂定基礎，未來需用更多時間，作出全面評估，訂出處理問題的優先次序。
但林亦表示，他個人只會視6.7萬個劏房數字為參考，他說會議上有提及其他民間組織的相關劏房調查，例如「全港關注劏房平台」於2012年12月發表的28萬個劏房戶數字。林說不了解該機構的調查方法，是否可信要各自分析。
長策成員 倡定義適切居所
他個人較關注這些劏房住戶是否居於適合環境，認為未來發表的長遠房屋策略諮詢文件，應為「適切居所」與「不適切居所」的定義諮詢公眾，有了定義才可進一步推算本港需要有多少房屋供應。
長策會另一成員蔡涯棉表示，政府首次大規模及科學化調查劏房，有關數據須仔細研究，特別是安全及衞生情況欠佳的住戶，應優先處理，例如安排入住中轉屋或收容所等臨時住宿設施。他說安排上樓是協助劏房戶的有效途徑，政府應盡快增建公屋應付需求 | 
