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[澳門新聞] 首季在建住宅逾7,600

首季在建住宅逾7,600





首季施工中單位逾七千個

    首季在建住宅逾7,600

    【本報消息】工務局公佈最新一季私人住宅項目統計,至今年第一季,有8個項目已獲發樓宇可使用准照(俗稱“入伙紙”),4個項目申請竣工檢驗;施工中的樓宇項目有88個(當中13個已具備驗樓條件),涉及7,620個單位。21個項目為高層樓宇(高於50米或以上,屬“MA”級),共可提供約6,622個單位,預計今年至未來一至三年陸續竣工。

    地產業者表示,在建單位不少已售樓花。新樓花法下月實施後,樓花銷售需先完成地基、地庫及地層樓板結構工程,且需完成臨時分層登記,方可向當局申請銷售。估計未來會有一段“真空期”。
    路氹單位供應佔多
    最新資料顯示,截至今年第一季,在建中的私人住宅項目,以單位間隔作統計,屬於兩房或以下的約有4,501個,三房或以上的有3,119個;以單位實用面積作統計,小於或等於75平方米的單位有2,750個;介乎於75-150平方米的約佔3,983個;大於150平方米的單位約887個。
    從分佈地區來看,當中71個項目位於澳門半島,氹仔和路環分別有6個和11個。至於可供應單位,澳門半島項目可提供單位佔不足一半,約42%;11個位於路環的項目可供應約2,645個住宅單位,佔近35%;氹仔項目可提供1,770個單位,佔23%。
    路環在建單位數目佔較大比例,主要是石排灣馬路地段有一已啟動興建的大型私人住宅項目,由5個獨立住宅計劃組成。該項目竣工後,將可供應約2,640個住宅單位及1,800個汽車泊位和580個電單車泊位。
    8私樓獲發入伙紙
    80多個施工項目將供應6,618個汽車泊位及約2,057個電單車位。按區域分佈,澳門半島、氹仔和路環的汽車泊位分別是2,276個、2,532個及1,810個;電單車泊位則分別是821個、659個及577個。
    在88個興建中樓宇,21個為高層(MA級)項目,將供應約6,622個住宅單位、佔總供應量(7,620個)近87%,當中又以兩房及三房戶型居多,分別有2,403個和2,118個。共供應6,222個汽車泊位及1,927個電單車泊位。
    21個高層樓宇13個集中澳門半島,3個位於氹仔,5個位於路環。預計於今年至未來一至三年陸續竣工。
    另外,第一季共8個私人住宅項目獲發“入伙紙”,均位於澳門半島,提供102個住宅單位;有4個項目申請驗收,同樣位於澳門半島,涉及44個住宅單位。

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