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[澳門新聞] 賈利安:海一居圖則短期批出

賈利安:海一居圖則短期批出





賈利安


何仲傳

    賈利安:海一居圖則短期批出

    群力智庫抨當局前言不對後語促清晰資訊

    【本報消息】工務局長賈利安稱,黑沙環填海區P地段(海一居)已完成土地批給程序,建築圖則仍在審議中,相信短期可批准。同區T地段(君悅灣旁土地),該局對建築計劃草案(俗稱“草則”)發出技術意見,修改土地批給合同的程序已近尾聲,正安排刋登政府公報。
    無法可依難處理
    有團體前日以海一居個案踢爆工務局早已知悉有發展商賣概念樓花,須負延遲提醒之責。賈利安昨日出席立法會時回應稱,P地段已完成土地批給程序,批給合同已刋登政府公報。該項目申請人首次向該局遞交建築計劃草案後,先後三次修改原刋於政府公報的方案,又多次因應局方要求遞交補充資料,致使最新的建築圖則至今仍在審理。審理已到最後階段,相信短期內可核准。同區T地段項目,修改土地批給合同正安排刋登政府公報。
    賈利安表示,當局無強制要求發展商登記樓花工程項目及銷售資料,樓花資訊網公佈資料未齊全。工務局因技術問題很難掌握概念樓花的工程數目及銷售情況,因為房地產市場大,不只大型樓盤可賣樓花,三層、五層高的樓宇亦可售概念樓花。現時當局做不了任何事,因無法可依。待新樓花法出台後,可強制要求發展商登記樓花資訊,規範樓花市場運作。
    完善樓花網資訊
    群力智庫副理事長何仲傳質疑當局對T地段的言論前後不一。該局去年八月覆函稱,“T地段的建築計劃已可獲核准”,為何昨日又稱該地段土地批給合同未刋登政府公報?若土地批給合同未完成刋登政府公報程序,發展商怎可以交建築計劃草案,何來去年建築計劃草案已核准之說?批評當局“言論好混亂,究竟邊句真!”希望當局澄清,對外公佈的資訊必須更準確、簡單易明,消除居民疑惑。
    民間希望政府於法律真空期有作為,有地產業者冀當局推出臨時措施,規定銷售樓花時需出示官方批覆圖則文件,增加消費者信心。何仲傳指出,樓花資訊網內容不清晰,難找樓花是否已批准建築圖則,容易誤導居民。建議當局盡快完善網頁,加強教育消費者如何在網頁上尋找批則資訊。

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