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[香港新聞] 全球豪宅指數 港排第4

【明報專訊】國際著名拍賣行佳士得旗下的佳士得國際地產,周四發表全球豪宅市場研究報告,稱世界超級富豪正在各頂尖城市搶購高級房產項目。該公司並以價錢、豪宅比例等,計算出歷來首個全球豪宅指數,當中香港排名全球第四。


該份報告比較了10個世界豪宅(價值100萬美元以上)市場,包括香港、倫敦、紐約、巴黎、三藩市、歐洲的「蔚藍海岸」、多倫多、達拉斯、洛杉磯和邁阿密。報告稱,今年倫敦創下一間豪宅1.21億美元(9.4億港元)的超豪物業交易紀錄,紐約一間豪宅的成交額也達到了8800萬美元,使兩地在本年度的世界豪宅銷售方面位列前茅,並刷新最高房產銷售額紀錄。
倫敦最高香港壓巴黎
指數以最高紀錄售價、100萬美元以上豪宅平均呎價、銷量、放盤日數、放盤量與人口比例、外國與本土買家比例等指標計算,倫敦在100分滿分中取得78分,位列第一,紐約68分排第二,法國「蔚藍海岸」地區以61分排第三,香港則以59分排第4,以1分力壓巴黎(見表)。
報告顯示,香港豪宅買家中,本地買家佔八成,是10個地區中比例最高;平均售價則僅次於倫敦;豪宅放售時間上,香港豪宅平均放盤要150天才售出,比對上一年長45天。

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