[內地新聞] 廣州節後新房成交急速攀升 房價大漲近三成

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【中新社廣州2月25日電卅劉燁 鄧蘇梅】在經歷春節期間短暫的「低迷」行情後，廣州樓市迅速發力，25日公布的最新統計數據顯示，節後首周（2月18日至2月24日），廣州新房網簽量環比大漲7.2倍，成交價格也大幅攀升近三成。

　　今年開年以來，廣州樓市延續去年的火熱態勢，即便在春節傳統銷售淡季，仍有多個樓盤不打烊開門攬客，這也使得該市春節期間網簽成交量雖較節前縮水，卻明顯高於去年同期。

　　面對樓市持續回暖的態勢，中國官方2月20日重申房地產市場調控政策，但這並未即刻阻擋市場的購房熱情。來自廣州搜房網數據監控中心的最新數據，春節過後首周，該市十區兩市新房網簽量集中爆發，達2153套，環比大漲7.2倍；網簽均價13480元人民幣/平方米，環比上漲29.8%。

　　「今年整個市場熱度都比較高，好於往年。」廣州經緯行研究中心主任曾英傑說，考慮到網簽的滯後性，這一數據也反映了此前市場的成交情況，但據其了解，春節過後廣州部分樓盤的人氣確實不錯，而在中心城區成交回暖帶動下，全市均價也恢復至高位。

　　記者走訪市場了解到，春節過後廣州樓市成交情況逐步恢復節前水平，不少樓盤都有不錯的成績，其中南沙時代南灣、蘿崗區中海譽城、增城翡翠綠洲3個樓盤節後首周的成交量均超過了100套。

　　「現在地方還未出台樓市調控細則，但按目前的發展趨勢，不排除有更嚴厲的政策出台。」計劃購置第二套房產的廣州市民陳銳告訴記者，因擔心調控加碼導致購房受限，他節後正在積極看房，如遇到合適房源會馬上出手。

　　當前廣州市場仍存在相當數量的剛性購房需求及改善性購房需求買家，曾英傑說，隨著市場推貨量的逐漸增多，廣州樓市成交量有望繼續攀升。