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| 車位不足,電單車泊橫巷。 |
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概念模糊 問題多多
街坊不明舊區重整模式
重建發展、整建修復、保存維護及街道美化為舊區重整的四種模式,亦提出多年。但不少舊區老街坊卻表示,不清楚四種重整模式,不明白整建修復及保存維護有何分別。
舊區重整諮詢委員會調研報告指出,下環、媽閣、高樓街三街區超過七成居民知悉舊區重整四種模式。但記者昨日走訪下環街、高樓街等舊區,不少區內居民卻無法完整說出舊區重整的模式,且對於四種模式概念模糊,問題多多。整建修復及保存維護有何不同?街道美化不是已在進行?重建發展對舊區是利是弊?
調研結果顯示,約四成九下環街區居民支持重建發展,為三舊區中之最。有區內居民解釋,因為下環街舊樓多、樓齡長,伴有漏水問題等,冀重建為該區煥發新景象,令區內居民生活更好。亦有居民持反對意見,該區長者多,生活步伐緩慢,不適宜作重大改變。
另一舊區高樓街居民偏向整建修復,獲五成四居民支持。有區內居民表示,因為高樓街路窄,居住密度高,害怕重建發展影響居民的生活。
據舊區重整諮詢網站指出,重整發展是最徹底的更新方式,將對原有建築物及公共設施作全面拆除,重新規劃設計,對整個社區環境可能有正、負影響;且涉及大量業權問題,進度或緩慢。整建修復是對建築物改建、翻建、修繕,改善區內生活環境;它比重建所需時間短,亦有助於減少在收樓與清拆過程中所造成的衝突和矛盾。保存維護主要針對具歷史價值的建築物,作適當修復,免其惡化。美化街道,顧名思義,即重鋪路面、美化街道景觀等。
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