新居屋質素同公屋

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二○一六/一七年推出的首批二千五百個新居屋單位，將全屬實用面積四百平方呎的兩房單位，但設施相當簡陋，單位沒有間隔、門外沒有鐵閘，廚房亦只鋪瓦仔，連廚櫃也欠奉，質素如同公屋一般。公屋聯會批評當局復建居屋只為應酬市民，盡量減低居屋吸引力，怕影響私人市場。

房屋委員會建築小組昨討論新居屋設計，房署表示，為讓新居屋可以盡快推出市場，首批單位將全屬兩房，並參考舊居屋中很受歡迎的新十字型設計。

新居屋實用面積四百平方呎，但內櫳實際面積僅得三百七十六平方呎，相當「的骰」，房署指此舉可以減低單位售價，讓更多人上車，考慮第二批居屋始有較大的實用面積五百平方呎三房單位供應。


除了面積細小之外，新居屋設施亦相當簡陋，雖說是兩房單位，但其實沒有間隔，業主要自己間房；廚房、廁所只鋪設最基本的瓦仔，沒有廚櫃；客飯廳甚麼裝飾也沒有；大門外更加沒有裝鐵閘。

減吸引力免影響私樓


房署解釋，每個人喜好不同，為免業主不喜歡而拆走設備，造成浪費，所以單位盡量精簡，每個單位建築成本僅六十多萬元。


公屋聯會主席王坤批評「新居屋設計百無，盡量簡單，面積又細，以減低吸引力，驚影響私樓，當局只為應酬市民，居屋新不如舊，擔心到時申請未必踴躍。」王坤促請房委會委員有獨立思考能力，由用家角度出發，沿用以往傳統設計，改善新居屋，不一定要聽命於房署。


首批新居屋分布沙田美田邨旁、沙田翠景花園旁、沙田顯田街、前大窩口工廠大廈地皮、青衣長青邨空置學校地盤、元朗東頭，預計二○一四年供家庭月入三萬元以下人士申請。
                                                                                                                                    
新居屋二○一四年接受申請。