[澳門新聞] 善豐不宜居政府發房津

東方不敗

當局昨公佈善豐花園初步檢測驗報告，指在完成緊急加固工程，經澳門大學工程研究及檢測中心監測，以及香港大學土木工程專家作進一步評估後，善豐花園雖未有即時倒塌危險，但不具備安全入住條件。至於善豐花園究竟採取永久性修復措施，抑或拆卸重建，政府未有充分評估報告，暫未有取態，亦要視乎小業主意願。由於無論修復或重建，政府估計善豐花園未來兩年都不適合居住。為支援驟失家園的小業主及租戶，政府會向自住小業主每月發放“特別津貼”及一次性“上樓津貼”，租戶亦可再獲一次性“應急錢”，暫為期兩年。至於責任誰屬，則需要待下一階段深入調查報告完成後，再作科學分析，方能定論。
    公佈初步驗樓報告
    政府發言人辦公室於昨日下午三時在政府總部舉行記者會，由政府發言人譚俊榮、工務局長賈利安、社工局長容光耀、法務局長張永春，香港大學土木工程系教授關國雄講解善豐花園事件初步檢驗報告，以及支援受影響住戶安排。譚俊榮指出，特區政府高度關注善豐花園事件，行政長官崔世安已親自主持召開多次跨範疇工作會議，聽取各部門匯報，檢視工作進度，磋商解決措施，並指示各部門密切配合，通力合作。行政長官亦與善豐花園住戶代表會面，了解安置狀況和聽取建議。事件發生以來，各相關部門分工協作，全力展開工作。政府感謝善豐花園受影響的住戶在事件發生後，給予政府信任、理解及配合，亦衷心感謝街總及有關人員為協助住戶作出大力支持。
    四柱混凝土不達標
    負責評估善豐花園安全性的港大土木工程專家關國雄指出，在對三條結構柱進行臨時加固工程後，過去七天的數據監測結果穩定，整體樓宇傾側狀況及沉降狀況逐步穩定及在安全範圍內，顯示善豐花園沒有即時倒塌危險。但由於大廈二樓停車場四條結構柱混凝土強度不達標，加上發生爆柱意外後，樓宇受力分佈出現變化，部分磚牆可能成為受力牆。基於安全考量，故在完成永久性修復前，住戶不宜返回大廈居住。但永久修復方案仍需時間制定，亦須具相關能力的承建商方能完成。至於善豐花園事故成因，暫仍待下一階段分析調查，現階段難以下定論。
    住戶兩年內難返家
    賈利安指出，目前只為初步檢測結果，政府需要展開下一輪更深入的檢驗分析，方能就善豐花園進行永久性修復或是拆卸重建的問題作出研究。至於善豐花園事故法律歸責問題，亦需要以下一階段的詳細檢驗分析結果作為基礎，政府將嚴格依法跟進。他多次強調今次為“好特別、好特別的事件”。
    由於善豐花園最終無論採取永久性修復或拆卸重建，都需要一段頗長時間，政府估計至少兩年內受影響住戶都無法返回大廈。為協助受影響住戶度過難關，政府作出一系列支援措施。容光耀在介紹支援措施時表示，針對自住小業主，社工局將於下月起發放“特別津貼”，兩房或以下單位每月津貼六千元；三房或以上單位每月津貼九千元。為協助自住小業主上樓，社工局會發放一次性“上樓津貼”，兩房或以下單位為一萬元，三房或以上單位為一萬五千元。但自住小業主若獲得其他政府部門提供住屋安排，則只能二選其一。同時，為回應居民欲原區安置意願，社工局將密切留意善豐花園附近物業市場狀況，協助自住小業主，希望他們自行解決住屋問題。租戶方面，雖可自行租住其他物業，但要考慮其搬遷、租屋佣金、按金等安排，故社工局將按維生指數發放多一份“應急錢”。對於有需要的長者，社工局會特別安排入住安老院舍。對於坊間有意見認為可安排公屋予住戶暫住，容光耀指涉及問題複雜，故不作考量。而有關津貼金額，為根據房屋局評估租務市場數據訂定。
    周三申請下月發放
    容光耀預計下周一開始通知住戶，周三起分批申請，預計可於下月內發放。因應有住戶目前未能尋獲合適住所，社工局將安排有關住戶入住酒店至本月卅一日。住戶由今晚起已全數獲安排入住金麗華酒店，費用由社工局支付。假若住戶到時仍未能找到合適居所，社工局將視乎情況再安排。同時，社工局將繼續維持輔導熱線服務。
    容光耀指出有關支援津貼預算二千二百萬元，首年為一千三百萬，次年為九百萬元。針對今次事件處理費用，政府將依法追究責任，被歸責方賠償有關費用。