強制驗樓驗窗首批政府埋單

lwl2007

【本報訊】討論經年的強制驗樓及驗窗計劃終於明年第二季展開，屋宇署年底成立諮詢委員會，選取首批五百幢樓宇驗樓兼驗窗，另九百五十幢只是驗窗。當局預計，驗樓費用每戶支付八百元，驗窗四百元，港府會資助該首次驗樓驗窗的費用。立法會議員希望屋宇署不要再做「無牙老虎」，需要切實執行監察業主驗樓的工作。


強制驗樓計劃涵蓋樓齡三十年或以上私人樓宇，每十年驗樓一次，包括公用部分、外牆、伸出物及招牌。業主收到屋宇署通知後要委任註冊檢驗人員親自驗樓，如有需要，則委任承建商修葺樓宇，完成後向屋宇署交報告。屋宇署表示會抽查三成樓宇，查核是否維修妥當。

屋宇署認可人士、註冊結構工程師、註冊建築師、註冊專業工程師、註冊專業測量師，在樓宇建造、修葺、保養方面有相關工作經驗，可以申請成為註冊檢驗人員。發展局表示，以上人士共有六千多人，相信首批最少有三百人註冊成為檢驗人員，可供業主選擇。

籲屋宇署加強執法

強制驗窗則涵蓋樓齡十年或以上私樓，每五年驗窗一次。負責驗窗的合資格人士包括認可人士、註冊結構工程師、註冊檢驗人員、註冊一般建築承建商（六百個）、註冊小型工程承建商（六千個）。

發展局計劃，每年有二千幢樓宇強制驗樓兼驗窗，另三千八百幢樓宇只是驗窗。當局亦鼓勵業主自願驗樓、維修，房屋協會將推出自願樓宇評審計劃，明年第二季開始接受申請。經計劃核證的樓宇，將獲屋宇署確認符合強制驗樓、驗窗要求。

立法會議員李永達稱，首批應優先處理嚴重失修樓宇，但最重要是屋宇署加強執法，「唔好做無牙老虎，任得啲業主懶懶閒唔理，要跟進業主有無做好維修！」

李永達又指屋宇署早前公布屯門工業大廈塌簷篷意外調查報告後，竟然無向業主採取執法行動，他會於立法會發展事務委員會跟進。
                                                                                                                                       
業主收到屋宇署通知後要委任檢驗人員驗樓，如有需要則委任承建商修葺樓宇。