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| 竹灣附近別墅群位置優越 |
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工務局稱不會再批新地
竹灣別墅群可原地重建
工務局長賈利安指出,路環鄉村馬路即竹灣沙灘上路別墅群區有新規劃,容許業權人,原地重新利用土地及修改批給合同。現已有幾個修改合同申請,均能滿足該區的新規劃。業權人計劃原地點重建別墅,但是都只能樓高兩層(向街),地庫除外。強調該區已經飽和,當局不會再有新批地。
議員麥瑞權及其妻五月初獲批在上址一幅二百八十八平方米的土地,重建別墅,引起網民注意,質疑一百二十六萬六千多元的溢價金是否過低。賈利安昨日解釋,該區長時間無人住,日久失修,環境欠佳,工務局城規廳已調整了該區規劃,改善了環境,並容許業權人在遵守該區規劃下,重新再利用土地及修改合同。
就溢價金問題,賈利安稱,上址的溢價金是按鄉村馬路表格中的私人別墅標準計算。此區並非新批地,只屬修改,且非高層大廈。
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