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其餘兩名股東日前最先被捕
落重本博高息 加按物業坐艇
傳逾百苦主血本無歸
隨着資產價格伴隨賭收急速回落,地產業內盛傳逾年的地下集資活動近日終爆煲。市場傳聞指涉及事主過百人,金額少則數十萬,多則數千萬,除了現金集資者,更有甚者是加按物業投資,現隨時血本無歸。
報大數借銀行貸款
涉案地產集團上月初在網絡論壇及社交媒體先後被瘋傳結業,甚至有多名疑似事主在網絡平台上現身說法,剖析相關人士“口+氹”人非法集資,猶如電影詐騙佈局。
市場傳聞版本眾多,除每月給予高息的非法集資方法外,還有更為複雜的非法集資方法,其中比較特別的版本,是股東遊說事主,以事主的名義買入物業,並會提供首期、供款及定期利息等資金,不過要經律師辦理俗稱“授權”證明予股東,由股東協助買入物業。股東與業主買入單位後,刻意將合約金額“報大數”,藉此取得銀行更多貸款,令事主擁有單位業權兼有人協助供款及更收取利息。
放物業未夠還貸款
不過,隨着公司出事,事主不僅沒有收到利息,更變成負債纍纍。傳聞有人每月要供款數萬元,更有人要供十多萬,由於根本無力償還“報大數”後的貸款,隨時被銀行收回物業。特別是現在地產市道低迷,即使業主放售物業也未夠償還貸款,很可能淪為負資產。
傳聞指涉事苦主過百人,為數不少加按現有物業取得大量資金給予相關公司集資,萬料不到會出事,牽連背後過百個家庭。 |
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