[澳門新聞] 鉅富樓齡高僭建嚴重

東方不敗

被列作危樓的新橋鉅富花園第三座已有三十年樓齡，連地下共六層十二個單位，分A、B兩座。去年十月十二日，有大廈業主發現廁所牆身爆裂，以及與鄰廈夾縫顯現，向工務局反映。工務局除了派工程師實地調查，並委託土木工程實驗室在大廈內安裝監察儀器，全面監測和觀察樓宇狀況與變化。工務局去年十二月初向大廈小業主公佈土木工程實驗室的監測數據，認為大廈傾斜狀況繼續惡化，並趨向殘危狀態，已建議小業主作好準備，並呼籲小業主能達成共識，加快成立業主會跟進後續事宜。
    今年初，鉅富花園事件仍未有解決跡象，發展商評估整座大廈拆建的費用，每戶須承擔七十萬至八十萬元。但因個別戶主認為問題是鄰近地盤施工引起，拒絕承擔重建費用，以至無法清拆重建。部分住戶擔心有危險已暫時遷出，但牆身裂縫愈來愈大，困擾仍居住大廈的住戶。
    工務局隨後多月的監測數據顯示，大廈傾斜趨惡化，日前再與大廈小業主舉行會議，公佈驗樓委員會檢查結果。認為該大廈不當使用的情況嚴重，不僅多個單位外牆僭建了花籠和簷篷，樓宇通天和天台均加建了大型僭建物，A座通天位置由一樓至四樓，每層均加建多一個間格，認為這些僭建物加重了樓宇的荷載。