[香港新聞] 政府收地起樓被轟呃街坊 1月稱擴路 2月納賣地表

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明報專訊】政府賣地表中有22幅地皮仍未通過城規會改為住宅用途的程序，部分用地在地區上面對強烈爭議，能否闖關存變數。本報發現，其中屯門海景豪宅愛琴海岸前一塊擬改作住宅用途的地皮，上月始向屋苑收回，地政處今年1月給區議員發信時，揚言收地只為擴闊車路，未有部門申請要發展，怎料事隔1個月即改作住宅等待發展。居民炮轟政府「無恥」及「欺騙居民」，勢在城規會全力反對。
2003年入伙的愛琴海岸位於屯門黃金海岸對面，按地契業主須承擔前面面向青山公路一塊政府土地的管理責任，每年花費進行剪草等維護工程，直至政府收回該土地為止。民主黨屯門區議員朱順雅向本報指出，該土地原擬作興建輕鐵站，但建站計劃在07年擱置，居民希望用來建公園，政府亦曾有計劃興建單車徑。
原由愛琴海岸出資管理
今年1月22日，居民收到地政處收回土地的信件，由於居民擔心會在屋苑前建屏風樓，朱順雅遂代表居民追問政府。屯門地政專員在1月24日回覆她，稱收地是為了應建築署擴闊車路工程的需要，更指「未有接獲任何政府部門或私人機構按相關大綱圖所訂定的規劃用途申請發展該土地」。
短短一個月後，該地皮卻納入賣地表。朱順雅說﹕「政府很無恥，農曆年前還說是為了擴闊車路，但原來是為了起住宅，欺騙居民。」她昨日在屋苑發起簽名運動，反對賣地建屋。
多幅存爭議闖關存變數
22幅地皮中，除九龍塘前李惠利工業學院地皮改建住宅面對浸大強烈反對，以及上述的青山公路地皮，還有兩幅涉及地區強烈反對，增加政府在城規會闖關難度。另一幅牛池灣豐盛行前小學用地，由於剛好與曉暉花園相鄰，居民擔心一旦興建樓高30層的屏風樓，屋苑景觀將被完全遮蔽。facebook昨日已有一個名為「反對牛池灣豐盛街小學用地改建住宅」的群組提出反對。當區區議員民主黨黃國桐稱，去年10月政府曾在區議會上諮詢過將該地皮做住宅，但多名區議員反對，擔心交通難負荷。他質疑政府為了找地，不理地區反對聲音是不負責任。而屯門井財街前街市地皮亦納入賣地表，當區區議員古漢強和民主黨陳樹英均曾請願，要求將該地皮作社區設施用途。
李永達憂政府已無熟地
土地監察主席李永達稱，過去一些未通過城規會改變為住宅用途的地皮，政府只會視之為中長期土地供應，但這次28幅新地皮中，多達22幅未完成城規程序，令人擔心政府是否已沒其他熟地在手（見另稿）。李又稱﹕「如果城規程序遇到反對，很難在9個月至1年內完成程序。上年林鄭月娥還是發展局長時，曾經在立法會對我說近排很頭痛，因為將軍澳新發展的申請，只為有一個反對申請已要花好多時間處理……我希望政府誠實些，程序急不來就是急不來。」
明報記者 周展鴻