如詩如畫的路環石排灣，是澳門有史以來最大公屋群，全部入伙後是一個近三萬人的巨型社區，但讓人震驚的是，區內買餸冇街市、搭車冇巴士、看病冇醫生、餐廳拍烏蠅、鋪租貴過人……大堆問題令居民怨氣沖天。
石排灣巴士總站每朝排隊搭巴士情況極「墟冚」，有時為爭位竟大打出手，情況讓人憂慮。（鄭健勳攝）
記者日前目睹石排灣巴士總站，出現逾百人輪候巴士的「墟冚」場面，人龍長如蟻陣。論者指未來三年問題得不到解決，金光大道恐變「民怨載車」！區內眾商戶近日會向當局發出聯署信，要求政府儘快出手拆彈。
石排灣四大公屋群，分別是樂群、居雅、業興及安順，區內設施不足，不單居民抱怨，商戶更怨聲載道，他們批評政府強迫他們必須在簽約後三個月內營業，卻限制商鋪用途，相應基本設施卻一律欠奉，怒斥政府只做門面工夫，向外界宣稱石排灣能照顧市民的衣食住行，暗地裡卻置商戶不顧。
經營餐廳的張先生說：「房屋局喺份標書度寫明，我間鋪只可以用嚟開餐廳。但到我簽咗合同，先知原來連最基本嘅地下隔油井都無！」張曾就此事去信房屋局，局方以鋪面下層是公眾停車場為由拒絕張的申請。張最後花了20萬在餐廳一角設置隔油池，但飯堂地方減少，直接影響收入。
超市不能安裝凍櫃
經營小型超級市場的麥先生，自稱是全澳門最貴租金的同類型店鋪，月租高達13萬元。標書中規定，他競投的鋪位只可經營超市，卻連放置凍櫃用散熱器空間也缺乏，令他無法售賣鮮肉和蔬菜。結果出售的6,000種貨品，只有乾貨和罐頭。而區內另一大型連鎖超市，同樣沒法售賣濕貨，對居民造成極度不便。「我覺得設計石排灣店鋪嘅設計師真係好有問題！同樣係公屋的湖畔大廈，每個鋪位的上方都會放置散熱器，製冷器等空間，好明顯設計師唔合格啦！」麥勞氣地說。
麥先生向議員高天賜表示，因房屋局標書不清晰，結果要他自行在門口開闢一個機房，放置冷氣機及散熱器。
（鄭健勳攝）
麥又稱，房屋局指凍櫃及散熱器的申請不符合當局指引。「結果嗰幾部凍櫃唔用得，依家只可以當係普通貨架咁。市民要買幾蚊瘦肉煲湯，都要去到氹仔先有。」
麥先生指，因當局指凍肉櫃不符合經營指引，結果一台凍肉櫃只能擺放乾貨，令人氣結。（鄭健勳攝）
食肆、麵包店「拍烏蠅」
除設計問題外，石排灣公屋入住率不足，亦是導致商戶叫苦連天的原因之一。根據房屋局公布的數據顯示，去年底已有逾二千戶入伙。但記者發現，燈火通明的單位只有極少數，部分樓層如同廢墟，烏燈黑火。
在業興大廈開設飯店的梁先生表示，生意門可羅雀，每日平均2 0 多位客人，最旺場的晚上，只有六位客人。「依家月租三萬元，加埋人工、水費、電費，每月開支成五萬多元；我每日只有700蚊收入，試問點樣做？」梁反問政府，有否照顧作為「開荒牛」的一眾東主？
梁先生指，餐廳生意極差，經常大拍烏繩，幾乎等同門可羅雀的慘況。（鄭健勳攝）
另外，麵包店外籍東主Joan指，開業三個多月，每日只有約15位客人光顧，「試過最多人嗰日，都只係有30個人入嚟幫襯。」
商戶聯署要求減租
為改善經營環境，一眾公屋群商戶，決定向政府發出聯署信，要求特區政府制訂相關措施，扶助該區的微小企業生存。包括建議房屋局定期派員實地視察，根據實際的入住率，適當調整租戶的租金等。 | 
