[澳門新聞] 仁慈堂地下市價租政府

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仁慈堂地下市價租政府

    飛安達抨公證署遷北服大樓折騰浪費

    審計報告指有政府部門租用的物業從每平方米月租二百元加至一千元，有指該物業正是仁慈堂地下。仁慈堂值理會主席飛安達質疑報告數字錯誤，澄清並非“獅子開大口”，此前一直平租予政府，直至一四年初才跟隨市場價提升租金，同期租予便民藥房的金額亦提升八倍。批評政府將第一公證署遷到明年就不再續約的北區綜合服務大樓，是浪費公帑“錯上錯”。
    每平方米租二千四
    飛安達展示現時租用仁慈堂大樓地下的第一公證署的平面圖，包括地下、閣樓和文件房在內，建築面積共約五百平方米，以月租一百二十萬元計算，每平方米二千四百餘元。該價錢與市價相若，但與審計報告所稱服務點A的實用面積每平方米近一千元相距甚遠，“唔知是審計署搞錯，抑或法務局畀錯數，資料完全錯晒。”
    位於議事亭前地的第一公證署，是仁慈堂租給政府的唯一物業。飛安達指出，自政府一九六三年開始租借物業，收取政府的租金非常平，等同“做善事”。從起租每月三百元，八年多後加租到四百五十元，第一次較大的加幅是一九八九年加至一萬元，到九九年回歸亦才收取月租五萬元，此後再經過兩次提價，二○○六年收十萬元月租，甚至被人譏笑“平到戇居”。到了○九年，仁慈堂與政府簽了六年約，以二十萬起租，每兩年加租一成。到一四年頭，將租金由廿四點二萬升至一百二十萬元。
    奢侈品提租百五萬
    他稱，仁慈堂是非牟利慈善機構，要開拓更多元服務，就必須金錢支撐，“有物業應該好好利用，做乜要下下問政府攞錢”。而且一四年政府經濟全無滑坡的跡象，有售賣奢侈品的公司甚至提出月租一百五十萬租用此物業。旁邊的便民藥房也差不多在同一時間提租，兩層共約三百五十平方米的舖位，月租從十萬提至八十萬元，平均單位價格與仁慈堂相若。
    該物業從一四年一月一日開始，與政府簽署三年租賃期，其中兩年“死約”，飛安達透露，已於七月二十日收到法務局長的來信，告知至今年十二月三十一日將不再續約。政府早前表示，此舉可每月節省公帑一百二十萬元，他批評該政策完全錯誤，因遷往的北區政府綜合服務大樓同樣屬於私人物業，不是非牟利機構。花錢裝修後，對方又明言至明年底租約期滿將不會續約，政府部門必須遷出，裝修白費。
    景點商用活化文物
    飛安達表示，近日陸續有公司、銀行等與仁慈堂洽談租約事情。對於早前有高官認為仁慈堂不適宜商用，他反駁不僅將導致仁慈堂財政陷入困難，而且全世界的很多文物，其地面都是商業用途，否則景點活化不了，不會有生命力。當局的講法令部分有意者望而生卻，希望政府往後要慎言。