石排灣CN3公屋將開售

東方不敗

房屋局開始為路環石排灣CN3地段經屋訂價及預配，副局長郭惠嫻表示，訂價會考慮石排灣地區因素，亦將結合湖畔大廈與永寧廣場剩餘單位，訂定石排灣公屋項目的社屋與經屋比例；CN3地段公屋項目將提供一千八百多個單位，預計今年五月全部平頂，並於第四季竣工。
    訂價考慮地域因素
    特區政府二○一二年萬九公屋目標再近一步，路環石排灣都市化規劃的CN3地段八座公屋，已有六座於上月陸續平頂，並已展開裝修及安裝機電設施工程，其餘兩座大樓將於五月平頂，當局預計CN3項目能於今年第四季竣工。
    房屋局副局長郭惠嫻昨在現場了解公屋進度時表示，已開始為CN3地段經屋訂價及預配，包括設置示範單位、複審家團資料、訂定樓價及製作售樓書等。訂價除了按照經屋法規定、以申請人的購買能力作為訂價準則外，同樣會因應地區、樓層、座向及個別單位面積訂定售價。與湖畔大廈經屋不同的是，CN3經屋地處路環市郊，區域與湖畔大廈有別，地域也是CN3經屋價格的其中一個考慮因素，當局分析各種訂價因素後將公佈售價。CN3地段較同區另外兩個地段的興建進度快，故會率先開售該地段的經屋。
    或調整經社屋比例
    CN3整個地段有一千八百多個單位。郭惠嫻指出，當局已訂出該地段社屋與經屋的比例，但希望結合湖畔大廈與永寧大廈的剩餘單位數字後，研究是否有需要調整CN3地段經屋與社屋比例。CN3地段經屋售價公佈後，翌日即可透過公函按序通知獲甄選輪候家團預配安排，會先處理路環區經屋輪候家團的申請。截至今年四月二十日，經屋輪候家團有七千五百一十四個，當中選擇路環區排序的家團有五百廿一個。
    CN3地段公共房屋佔地一萬四千一百九十五平方米，總建築面積十二萬七千一百四十一平方米，共興建八幢住宅塔樓，每層八至十伙，提供一房一廳(T1)單位三百九十二個、兩房一廳(T2)單位一千一百六十個、三房一廳(T3)單位二百六十二個，合共一千八百一十四個。該地段還設有公共停車場，提供約六百九十個輕型汽車及電單車泊位，以及設有社會工作中心、托兒所、殘疾人士輔助宿舍等社會設施。
    整個石排灣公屋項目內，將設置大型巴士轉乘站，提供往來澳門半島及離島的巴士服務。