[澳門新聞] 明年再啟經社屋申請

東方不敗

湖畔大廈部分單位有海景



湖畔大廈有兒童設施



湖畔大廈平台花園環境怡人



廿五名幸運兒昨率先成為湖畔大廈業主



⬆多名輪候戶到房屋局辦理入伙，“萬九”入伙潮隨即掀起。



輪候戶昨拿鎖匙，喜上眉梢。
    湖畔月限四百戶入伙    免大批裝修倒瀉籮蟹
    明年再啟經社屋申請
    昨日公屋消息一浪接一浪，先有廿五名幸運兒早上率先交款，拿走氹仔湖畔大廈單位鎖匙，正式成為業主，掀起“萬九”公屋入伙潮序幕。當局已準備了一系列措施應對，包括每月只安排四百戶入伙，避免一窩蜂，裝修出亂子。政府發言人辦公室晚上八時再發新聞稿稱，政府將分四階段處理公屋工作，預計明年第四季有條件啟動不同戶型的經屋申請，“後萬九”終上樓有期。
    公屋四階段開展
    公屋問題一直困擾社會，大多不滿政府明年只開一房廳經屋申請。當局昨隨發言人新聞露轉機，政府將分四階段開展公屋工作：一、“萬九”內的路環CN7經屋項目將啟動配售程序，預計明年二月上旬配售完畢；二、明年首季重開“萬九”餘下的一房廳經屋申請；三、重啟社屋申請；四、優先處理戶型不配對的“萬九”輪候家團的上樓問題，充分掌握公屋單位數量及項目建設時間後，預計明年第四季具備條件，啟動不同戶型經屋申請，更好推進公屋長效制機。
    入伙亂前車可鑑
    儘管社會耿耿於懷“萬九”公屋未能如期年底全數落成，運輸工務司司長劉仕堯月初在明年施政方針辯論時已預告，“萬九”的困難已非建築，而是入伙。因早前八百八十個永寧單位同時裝修、入伙，泥頭及裝修廢料等堆積如山，影響市容，更形成衛生、安全隱患，電梯、渠網等公共設施屢遭弄壞，前車可鑑，當局對湖畔及坐擁九千單位的石排灣項目入伙，嚴陣以待。
    昨廿五戶先上樓
    房屋局昨率先公佈湖畔上樓的特別安排，昨日先安排廿五戶入伙；隨後按買賣預約合同次序，每月平均只會安排四百輪候戶辦理入伙手續，分半年逐步完成二千七百戶的上樓問題。為增加效率，該局會提供一站式入伙服務，輪候戶支付樓款及領取鎖匙後，可即場辦理管理合約，繳付管理按金、準備金（維修基金）及泥頭費等，亦可辦理水電錶及燃氣申請。業主亦將獲發湖畔大廈、氹仔區相關設施指南、裝修工程說明（包括冷氣機、窗花、露台及大門鐵閘等的安裝要求及圖示）、小業主須知、樓宇防盜及安全設施指引等，房屋局人員更會現場介紹。
    單位缺陷須知會
    湖畔大廈是首個由政府全資興建的大型公屋項目，共二千七百○三個經屋單位，內設多項社會設施，名副其實是一個小社區。房屋局樓宇管理事務廳長楊錦華表示，當局會密切留意上樓及樓宇管理情況，適時檢討並調整上樓安排。各項社會設施已加緊裝修，當局會透過工程監理公司嚴格檢測，房屋局亦有抽查，並在管理處放置維修表格，戶主填妥後，會由長駐人員即時跟進。強調公共工程有兩年保固期，若判定問題屬保固責任，必會由承建商負責。
    當局呼籲業主應到所購單位驗收，發現缺陷盡快知會房屋局跟進。一般相信，如湖畔入伙安排效果理想，往後石排灣等公屋項目會照辦煮碗。