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[國際新聞] 新西蘭買樓爛尾 50港人中招

【經濟日報專訊】新西蘭向來以景色怡人、空氣清新見稱,是不少人心目中的理想居住及退休地方,然而逾50名港人購買當地「樓花」,卻換來一場噩夢。


有當地發展商年前來港開展銷會,聲稱只需先付兩成樓價買「樓花」,樓宇落成後才決定是否做業主,至少可獲兩成回報,吸引不少專業人士及投資者;有醫生一口氣買了10個單位,但該發展商去年6月在當地申請清盤,單是本港苦主涉及損失款項逾3,200萬元,其中3名苦主已於去年底報警,10多名懷疑受騙苦主,今會到灣仔警署報警求助。
港酒店展銷 稱回報最少2成
其中一名本港苦主馮先生昨向本報表示,去年3月從報章廣告知悉位於新西蘭的發展商,在中環文華東方酒店舉行名為「Albany Heights」樓盤展銷會,到場參觀後見回報吸引,遂購買一個價值32.5萬紐元(約208萬港幣)的單位,並先付兩成樓價買「樓花」,直至樓盤於18個月後落成,再決定是否做業主。
他表示:「如果選擇做業主,便付餘下8成樓價,但仍享9%樓價折扣優惠;如選擇不做業主,則可以原價將單位售予發展商,轉售時獲得利潤會跟發展商對分;由於發展商推介,該樓盤僅距奧克蘭市中心約15分鐘車程,距機場僅40分鐘車程,附近又鄰近大學……故決定付逾6萬紐元購買!」
直至去年11月,他才從代理口中得悉公司正申請清盤,清盤人已於本月15日召開債權人會議,聲稱由於該公司有很多債權人,準業主可能「一毫子也無得賠」;他們正透過律師阻延清盤程序及轉售土地,又準備向新西蘭嚴重欺詐案辦公室(SFO)舉報。
另一苦主車太亦買了一個30多萬紐元單位,她表示事發後翻查資料,發覺在新加坡註冊的新西蘭發展商Hunter Sterling的老闆之一Chris Cook,於前年9月以特許經銷商形式,購買澳洲連鎖公司Raine and Horne在本港的經營權,惟交易未完成便開始銷售位於奧克蘭市中心以北地皮的樓盤,並先後到新加坡及香港等地辦展銷會售「樓花」,至去年6月申請清盤,她質疑有人布局詐騙,去年11月中聯同另外兩名苦主到灣仔警署報案求助。
有醫生購10伙 涉款500萬
她說:「去年10月該公司仍透過電郵交代樓盤發展情況,但後來發覺他們於去年6月已轉售該幅地皮;直至本月更欲申請負責該項目發展的『Albany Heights Villa Limited』公司清盤,想令我們血本無歸!」
車太透露,據悉本港苦主有逾50人,涉款近500萬紐元(約3,260萬港幣),苦主多專業人士,其中一名醫生更購入10個單位,折合損失達500萬港元;估計本港連同新加坡、印尼及馬來西亞合共約150苦主,涉款900萬至1,000萬紐元。

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