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澳門有沒有房屋逆權侵占

我爺爺已過身多年有1單位,我爸爸是內地人,日前想辦理手續收單位.
但我哥哥離婚時將該單位讓前妻及女兒暫住.並用1張普通紙寫下承諾當離婚條件.
但前妻已住了多年,最近叫它交回政府之地稅單,水電費單等都不交還,
上門亦不門開門,家人恐怕前妻霸佔單位,報警因為不是業主所以不受理,
1.請問要如何處理收回物業單位?
2.如何要我哥前妻離開?

沒有,現在我父親輕微中風,想在有精神時去辦理承繼遺產之手續,但爺爺過世已經10年有多,
有死亡証在手上.但無遺囑.

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已住了10年有多,所以才要收回.加上前妻有意霸佔.

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